"Kaut arī 2010.gadā gaidāms turpmāks nekustamo īpašumu cenu kāpums, tā pieauguma temps būs mazs, jo nav paredzama ne ienākumu palielināšanās, ne būtiska kreditēšanas standartu atvieglošana," paskaidro LB.

Izdevumā LB norāda, ka Latvijas nekustamo īpašumu tirgū 2009.gadā notika pārmaiņas - sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā vasarā pārtrauca samazināties un rudenī pat pieauga. Stabilizējās arī jauno projektu cenas un gada beigās - arī īres maksa. Aktivitāte tirgū gada laikā nedaudz kritās valstī kopumā, bet Rīgā saglabājās relatīvi nemainīga (aptuveni 800 pirkuma līgumu mēnesī).

Savukārt mājokļu īres tirgū Rīgā 2009.gadā saglabājās piedāvājuma pārpalikums, turpinot radīt lejupvērstu spiedienu uz īres maksu, tādējādi īres maksa samazinājās straujāk nekā iepriekšējā gadā. Sērijveida dzīvokļu īres maksas samazinājās nedaudz straujāk kā dzīvokļu īres maksas jaunajos projektos un Rīgas centrā, taču tas, iespējams, veicināja arī ātrāku īres maksas līmeņa stabilizēšanos - pagājušā gada pēdējos divos mēnešos vidējā sērijveida dzīvokļu īres maksa nemainījās, klāsta LB pārstāvji. Vienlaikus viņi informē, ka gada laikā samazinājās arī piedāvājuma pārpalikums.

Jau vēstīts, ka Latvijas nekustamā īpašuma tirgū kopš 2007.gada vidus ir samazinājies darījumu apmērs un mājokļu cenas. 2009.gadā vidējā sērijveida dzīvokļu cena kopumā samazinājās par aptuveni 45%. Jūlijā dzīvokļu cenām bija vērojama stabilizācija, bet gada nogalē tās lēnām sāka pieaugt.